Tại Đại hội cổ đông thường niên 2018 Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (mã CK: NLG) diễn ra ngày 21/4, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang dành nhiều thời gian giải đáp thắc mắc của nhà đầu tư về chiến lược đánh bắt xa bờ (vươn ra khỏi địa phận TP HCM) giai đoạn 2018-2020.
So với kế hoạch Bắc tiến, đặt chân ra địa bàn Hà Nội, Hải Phòng, công cuộc mở mang về phía Nam của doanh nghiệp biểu hiện tham vọng lớn hơn rất nhiều. Trong đó dự án tại Long An được doanh nghiệp kỳ vọng nhiều trong thời gian tới.
Ông Quang cho biết, dự án Waterpoint với quy mô cực lớn 355 ha đã từng đặt doanh nghiệp đứng trước bài toán mở rộng phát triển quỹ đất đồng thời phải cân đối hàng tồn kho trong một thời kì dài. Đặc biệt ở tuổi thị trường bất động sản đóng băng, năm 2008-2014, trước bối cảnh khó khăn chung của ngành địa ốc, siêu dự án này từng nhận nhiều chất vấn vì là núi hàng tồn kho.
Tuy nhiên, hiện thời thời cuộc đã thay đổi khi quỹ đất đẹp phụ cận TP HCM ngày càng đắt đỏ và hàng loạt dự án hạ tầng giao thông tại Long An có kết nối tốt với Sài Gòn. Những biến động mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong thời đoạn 2008-2018, chu kỳ 10 năm, đã mang đến nhiều dị biệt. Giá đất liên tục leo thang với những cơn sốt kéo dài thành vệt lớn ở khu Đông TP HCM, Nhơn Trạch, phía Nam Sài Gòn và Tây đô thị. Nhờ đó, dự án 355 ha tại Long An với vị trí vệ tinh phụ cận TP HCM, vụt sáng trở nên quỹ đất vàng.
|
|
Phối cảnh một khu thành phố tại Long An. |
chủ toạ NLG tiết lậu, những tập đoàn quốc tế đã liên tiếp đặt câu hỏi cho Nam Long rằng, dự án sắp tới là gì, đích nằm ở đâu và doanh nghiệp đã tích lũy được bao nhiêu quỹ đất để phát triển dài hạn. Trong bối cảnh đó, siêu dự án 355 ha trở nên thỏi nam châm tiềm năng đúng tiêu chuẩn và khẩu vị của các nhà đầu tư ngoại.
Waterpoint đã giải phóng mặt bằng được 98%, quy hoạch, xây dựng hạ tầng đang thúc đẩy song song sẽ đón các đối tác tiếng tăm tham gia tham vấn. Dự án sẽ có nhiều loại hình nhà ở thuộc nhiều phân khúc khác nhau và khai triển trong chu kỳ dài hạn.
“Đây là quỹ đất đẹp, quy mô lớn, thuận lợi quy hoạch khu thành phố đẳng cấp, nên cuộn sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư quốc tế danh tiếng. Khi có nhà đầu tư nước ngoài vào, chúng tôi sẽ ưu tiên làm nhà vừa túi tiền trước”, ông Quang nói.
Mở đầu cho chuỗi những sự kiện trội trong năm 2018 là doanh nghiệp cùng hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad hiệp tác phát triển dự án Khu thành phố Akari City (mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt). Dự án có tổng mức đầu tư 7.676 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn 50-50, sẽ cung cấp ra thị trường 4.600 căn hộ trong 3 năm tới.
Trong năm 2018, công ty dự kiến đưa ra thị trường gần 4.500 sản phẩm ở nhiều phân khúc: căn hộ, nhà phố, vi la là dự án thành phần tại các khu tỉnh thành ở TP HCM và các tỉnh thành lân cận. Riêng dự án Waterpoint cũng hẹn tạo bất ngờ cho thị trường bất động sản phía Nam trong 12 tháng tới.
Đại hội cũng ưng chuẩn kế hoạch kinh dinh năm 2018, đặt đích doanh thu 3.855 tỷ đồng tăng 22%, lợi nhuận cổ đông công ty mẹ đạt 614 tỷ đồng tăng 15% so với năm 2017.
Năm 2017, công ty đạt hơn 756 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gần gấp đôi năm 2016. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 535 tỷ đồng, tăng 55% so với năm trước.
Năm 2017 cũng là tuổi bùng nổ của cổ phiếu NLG. Tính đến tháng 4/2018, giá trị cổ phiếu của Nam Long đã tăng 35%, thanh khoản tăng 52% so với cùng kỳ. Tính đến cuối năm 2017, tổng tài sản công ty đạt 7.906 tỷ đồng, tăng hơn 1.700 tỷ đồng so với đầu năm.
Vũ Lê
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét