Quốc Lộc Phát, SonKim Land và Vietcombank ký thoả thuận hợp tác chiến lược

Theo thỏa thuận, Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) sẽ là chủ đầu tư. Đại diện công ty cho hay, v ới năng lực tài chính trong đó có nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài, dự án đã được các c ơ quan chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và chấp thuận cho giao đất. Công ty đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

Có kinh nghiệm và sự tinh thông sâu sắc về thị trường, Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) giữ vai trò nhà phát triển dự án. Theo đại diện công ty, với các dựa án thành công như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas, SonKim Land tự tin sẽ phát triển thành công dự án theo đúng chuẩn khu đô thị sáng dạ và đẳng cấp.

Lễ ký kết hiệp tác giữa Quốc Lộc Phát - SonKim Land - Vietcombank vừa diễn ra tại TP HCM.

Trong khi đó, Vietcombank đảm đang đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh dự án. Ngoài ra, nhà băng sẽ dự tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp các gói vay hợp lý nếu người mua cần có nhu cầu về tài chính.

Với sự hợp tác này, các bên kỳ vọng sẽ góp phần phát huy tối đa thế mạnh của mỗi bên trong việc khai triển, phát triển dự án The Metropole Thủ Thiêm trở nên khu phức hợp nhà ở và thương mại cao cấp tại TP HCM.

"Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu để các bên cùng hiệp tác triển khai dự án. Chúng tôi sẽ lựa chọn các đơn vị tham mưu thiết kế và nhà thầu hàng đầu trên thị trường cũng như các công ty và đại lý bán hàng uy tín, đủ năng lực để hợp tác thời gian tới", đại diện Quốc Lộc Phát thanh minh.

Cũng theo vị này, việc mở bán chỉ chính thức diễn ra sau khi hoàn thành các thủ tục cấp thiết.

Ông Phạm Mạnh Thắng - Phó tổng giám đốc Vietcombank.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ p hát triển trên 4 lô đất có tổng diện tích 7,6 ha, vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng tụ hội vào phân khúc khách hàng cao cấp. Thiết kế dự án được truyền cảm hứng bởi 2 khu nức danh tại Sydney (Australia) là: Barangaroo, khu East Circular Quay. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, dự án sẽ nội địa hoá để hiệp với bối cảnh và nền văn hóa Việt Nam.

"The Metropole Thủ Thiêm hẹn sẽ là điểm đến mới của người dân Sài Gòn, đặc biệt là đối với những người tình thích lối sống thị thành đầy quyến rũ như ở New York, London hay Sydney", đại diện chủ đầu tư cho hay.

Ngoài ra, các thiết kế của dự án sẽ bảo đảm tiêu chí phát triển vững bền và tằn tiện năng lượng. Quốc Lộc Phát và SonKim Land coi đây là đích ưu tiên hàng đầu t rong quá trình thực hiện.

Khu thành thị Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, có tổng diện tích khoảng 657 ha, theo định hướng sẽ trở thành trọng tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và là khu thành thị lớn nhất khu vực Đông Nam Á

Ông Nguyễn Hoàng Tuấn - chủ toạ HĐQT SonKim Land phát biểu tại sự kiện.

Khu tỉnh thành mới này sẽ là nơi cư trú cho 145.000 người đồng thời là nơi làm việc cho 217.000 lao động, khi hoàn thành sẽ góp phần đưa TP HCM trở nên đô thị hiện đại tầm cỡ trong khu vực. Kế hoạch này cũng sẽ giúp Thủ Thiêm trở nên một điểm đến mới, hình thành các khu dân cư, trọng điểm thương nghiệp và giải trí.

Thủ Thiêm có vị trí đắc địa khi khả năng kết nối với cả thảy các trọng điểm khác của TP HCM qua 4 cây cầu (cầu căn hộ viva residence Thủ Thiêm số 1,2,3 và dự án riva park 4); một cây cầu cho người đi bộ và hầm Thủ Thiêm. Theo kế hoạch, Thủ Thiêm sẽ kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1, không chỉ về giao thông mà còn về kiến trúc, văn hóa và mua sắm.

Thanh Thư

Phố thương gia Barya Citi giữa lòng Bà Rịa

Vị trí "vàng"

Barya Citi Bà Rịa gồm 427 căn nhà phố với tổng diện tích 8,7 ha. Dự án tiếp giáp 4 mặt tiền đường Cách Mạng T8 - Nguyễn Văn Cừ - Trường Chinh - Phạm Hùng, liền kề trọng tâm hành chính.

Từ đây, cư dân dự án có thể kết nối với các đô thị lớn ưng chuẩn tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu và các tuyến quốc lộ 51, 55, 56. Đây còn là vị trí tiện lợi cho giao thương và phát triển dịch vụ du lịch.

Phố thương buôn Barya Citi.

Tiện ích đồng bộ

Theo đại diện chủ đầu tư, được xây dựng dựa trên sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng thành phố Bà Rịa, mỗi ngôi nhà tại Barya Citi đều được thiết kế đương đại, phóng khoáng, tối đa công năng dùng.

nổi trội giữa không gian dự án là hồ bơi chuẩn Olympic dài 58 mét, dự án riva park phối hợp cùng hệ thống nhà hàng, quầy bar nhiệt đới tạo nên không gian thư giãn cho cư dân.

Với mục đích ươm mầm cho thế hệ ngày mai, chủ đầu tư còn tiến hành xây dựng và phát triển trường quốc tế ngay trong khuôn viên dự án, tạo sợi dây liên kết với các trường căn hộ viva residence trung học - đại học liền kề như Đại học Dầu khí, Sư phạm, hình thành chuỗi hệ thống giáo dục hiện đại.

Lấy ý tưởng từ những mô hình học tập, vui chơi dành cho trẻ mỏ lừng danh trên thế giới như vườn thực vật Chicago, công viên Thiên niên Kỷ, công viên cổ tích Efteling, khu vui chơi trẻ con của dự án được xây dựng phối hợp giữa trò chơi trí não với vận động thể chất.

Bên cạnh tiện ích nội khu, Barya Citi cho biết còn sở hữu chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú. Trong vòng bán kính một km, cư dân Barya Citi có thể chuyển di dễ dàng đến các trọng tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường, trung tâm hành chính tỉnh…

thông báo liên quan hotline: 0901 999 958 - 0911 200 800; website: www.baryaciti.com.vn .

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tụ hợp phát triển cụm cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải, là cảng lớn thứ 19 trên thế giới có thể thu nhận tàu siêu tải trọng và trung chuyển hàng hóa. Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, sắp tới Bà Rịa sẽ khan hiếm nguồn cung, khi nhu cầu mua nhà để ở, làm việc và làm văn phòng logistics gia tăng nhanh.

Trưởng ban phát triển dự án, ông Dương Minh Tiến san sẻ: " Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi xây dựng thành thị thương lái Barya Citi nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các chuyên gia, kỹ sư làm việc ở cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, các công chức, viên chức làm việc tại trọng tâm hành chính. Dự án song song đ ón đầu sự tăng trưởng của giá trị bất động sản, nằm kề bên trung tâm hành chính và nằm trong khu cảng biển lớn thứ 3 Đông Nam Á ".

"Barya Citi sở hữu không gian sống hài hòa với thiên nhiên, kết hợp cùng những tiện ích đẳng cấp là giá trị cốt lõi của dự án. Mảng xanh nối tiếp từ vườn cây trong nhà, đến khuôn viên dự án và công viên lớn của thành thị giúp cư dân Barya Citi hưởng trọn bầu không khí trong lành, yên tĩnh", ông Minh Tiến cho biết thêm.

Thế Đan

Khu nhà hạng sang cho giới nhà giàu tại Nam Sài Gòn

Công ty TNR Holdings Việt Nam và copac square quận 4 chủ đầu tư Tài Nguyên vừa ra mắt 30 sản phẩm cao cấp trong khu phức hợp EverGreen (đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TP HCM). Với mức giá từ 31-35 tỷ đồng một căn, đây là dòng sản phẩm hạng sang hướng đến đối tượng khách hàng đề nghị chất lượng sống cao, tổng hòa giữa các nguyên tố thiên nhiên, phát triển bền vững và môi trường sống đạt chuẩn.

Mỗi căn City Villas có diện tích xây dựng khoảng 128m2, gồm một tầng hầm với 5 chỗ đậu xe ôtô, một trệt, 4 lầu và một sân thượng. quờ sản phẩm đều có hai hướng nhìn, phía trước hướng ra lối đi nội bộ chính của dự án, phía sau là hồ bơi chung Panorama thiết kế theo phong cách dòng sông Ascent Tiến Phát lười dài 1,5km kết nối xuyên suốt các căn.

Phối cảnh khu City Villas với hồ bơi Panorama dài 1,5km kết nối xuyên suốt các căn.

Dự án được các đơn vị tham vấn, thiết kế nức danh thế giới thực hiện như Huni Architects của Pháp hay Graham Taylor Designs của Mỹ. Với giải pháp thiết kế không gian chuyển đổi, toàn khu xây dựng theo phong cách so le, vận dụng khối nhà chênh lệch nhằm tạo hiệu ứng thị giác.

"Chúng tôi muốn xóa bỏ quan niệm về một khu thị thành thông thường với kiến trúc lặp đi lặp lại, nhất là đối với dòng sản phẩm nhà liên kế", đại diện đơn vị thiết kế dự án cho biết.

ngoại giả, ban công của mỗi căn cũng diễn đạt nét độc đáo khi được thiết kế như một tấm lưới, dùng nguyên liệu bê tông sợi thân thiện với môi trường. Tấm lưới che này không chỉ có tác dụng che nắng, tạo bóng đổ, thông gió tự nhiên mà còn bảo vệ sự riêng tây, mang đến hiệu ứng hình ảnh như những chiếc đèn lồng vào ban đêm.

Hình ảnh thực tiễn không gian nội thất City Villas trong khu phức hợp EverGreen với nhiều nguyên liệu gương, kính, đá đá hoa... mang phong cách trải qua và đương đại.

Nội thất mang phong cách Arc Deco khi đưa vào sử dụng nhiều nguyên liệu gương, kính, mạ vàng, nội thất bằng đá đá hoa và gỗ quý. Bố cục tối giản nhằm tạo cảm giác không gian cởi mở, thông thoáng.

Chủ nhân các căn nhà giá triệu đô này còn tận hưởng hệ thống tiện ích siêu sang trong khu phức hợp. Điển hình là bến du thuyền với tổng vốn đầu tư 18 triệu USD, xây theo chuẩn quốc tế có chiều dài hơn 300m, cọc tàu riêng và nhiều chỗ đậu ăn nhập đa dạng chủng loại du thuyền, hệ thống đóng mở tự động duy trì mực nước ổn định.

Tổ hợp tiện ích có thiết kế chung cu h2 đề cao tính nghệ thuật trong kiến trúc. Theo đó, Marina Club House thiết kế độc đáo như hình tổ chim, với sự kết hợp của hệ thống lưới đèn sáng tạo cùng kiến trúc gương kính. Công trình tạo hiệu ứng đẹp mắt khi phản ánh ánh nắng ác vào ban ngày và ánh đèn vào ban đêm.

Phối cảnh khu phức hợp EverGreen với công trình kiến trúc trội là khu tiện ích giải trí Maria Club house hình tổ chim. Ngoài ra còn có khu cà phê ngoài trời, nhà hàng, CLB cigar, golf...

Khu phức hợp EverGreen xây dựng trên diện tích 7,4ha với ba mặt hướng sông, tổng mức đầu tư 8.000 tỷ đồng. Mật độ xây dựng thấp khi chỉ có hơn 200 sản phẩm. Hiện khu City Villas đã hoàn thiện phần xây dựng, khách hàng sẽ được bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng chính thức.

EverGreen khởi công từ năm 2016 và dự định hoàn tất vào năm 2019, do Công ty TNHH Tài Nguyên làm chủ đầu tư và Công ty TNR là đơn vị hiệp tác đầu tư, quản lý và phát triển độc quyền dự án.

Khánh Anh

Giao dịch đất nền Sài Gòn giảm mạnh

Khoảng 10 ngày qua, tại khu Đông TP HCM, mãi lực đất nền thuộc các quận 2, 9, Thủ Đức đồng loạt chững lại, giá đi ngang. Ông Châu, môi Ascent Lakeside giới chuyên địa bàn khu Đông tiết lộ, tại hệ thống ông đảm nhận, trong khoảng nửa tháng gần đây, giao dịch đất nền bất ngờ giảm mạnh, lưu lượng mua bán chỉ đạt khoảng 40% so với đỉnh tháng 4/2018. Thanh khoản sụt giảm gần 60% so với trước đây. Giá cả không có nhiều biến động, đa phần trong khuynh hướng đi ngang nhưng vẫn còn rất khó đoán diễn biến của thị trường đất nền trong thời kì tới, ông Châu cho hay.

nguyên nhân giao thiệp đất nền bị sụt giảm, theo ông Châu là do rổ copac square quận 4 hàng đặc thù này trên thị trường trở thành khan hiếm nguồn cung mới, nhà đầu tư có rất ít sự lựa chọn để xuống tiền. Trong khi đó, giá đất nền bán thứ cấp trên thị trường lại ở ngưỡng quá cao, tăng bình quân 30-50% so với cuối năm ngoái và tăng 100-200% trong 12-18 tháng qua. Điều này khiến giới đầu tư mới gia nhập thị trường có sự cân nhắc khi mua vào, nhà đầu tư cũ đang ôm hàng lại khó bán ra.

khuynh hướng chờ thêm thay vì lao vào thị trường thứ cấp đã khiến cho lực mua sụt giảm đáng kể. Đối với nhóm nhà đầu tư lướt sóng đất nền, thanh khoản giảm cũng khiến cho dòng tiền thu về của họ bị chững lại. Riêng những người mua để xây nhà phục vụ nhu cầu ở thật đang gặp phải băn khoăn không đủ khả năng chi trả, vay nhà băng lại lo bẫy lãi suất thả nổi và quan ngại giá đất đang cao đến mức khó ưng vì thật ảo lẫn lộn.

Đất nền khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Trong khi đó, tại khu Tây TP HCM, đất nền phân lô quận 12, Bình Tân, Bình Chánh cũng ghi nhận mãi lực sụt giảm. Một công ty chuyên phân phối đất nền khu cho hay, hiện lượng giao thiệp thành công trên địa bàn này đã giảm đến 70% so với 5 tháng đầu năm 2018.

Các dự án đất nền phân lô chung cư h2 trên địa bàn này chào bán từ đầu năm 2018 với giá 15 triệu đồng mỗi m2 trên các trục đường Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Tân Quý Tây đã tăng vọt chóng mặt lên 25-27 triệu đồng mỗi m2 chỉ trong vòng chưa đầy 5 tháng. giao du thứ cấp sôi động nhất diễn ra hồi tháng 4-5/2018. Thế nhưng, hiện giờ giao dịch thứ cấp đã đứng lại, giá đi ngang, hàng ký gửi khá nhiều và mãi lực yếu dần.

bàn luận với VnExpress , Tổng giám đốc Dataland, Đoàn Thiên Việt cho biết, từ cuối tháng 5/2018 đến nay, thị trường đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc khá mạnh. Diễn biến rõ rệt nhất là giao dịch chậm lại, đặc biệt phân khúc đất nền phân lô, nhiều nơi có thanh khoản giảm tới 50-60%.

Theo ông Việt, mặc dầu thanh khoản lao dốc nhưng giá đất vẫn trên đỉnh, cột giá hiện đang ở mức quá cao đòi hỏi cần có thời gian để tiêu hóa và hấp thu dần. Lượng giao du sụt giảm đến từ rất nhiều nguyên cớ.

Thứ nhất : nguồn cung đất nền phân lô đang ngày càng ít dần, hầu như chưa thấy dự án mới được tung ra trong vòng một tháng qua. Hàng hóa ít nên chừng độ sôi động cũng giảm đi, mua bán không còn tấp nập như trước.

Thứ hai : việc tách thửa theo Quyết định 60 đã có hiệu lực nhưng diễn biến khá chậm so với nhịp chảy của thị trường. Các hồ sơ đất tách thửa đã bán từ đầu năm dự định hoàn thành thủ tục trong quý III đang hồi hộp chờ kết quả. Đây là nguyên cớ nhà đầu tư trở nên cẩn trọng hơn, giữ tiền nhiều hơn là xuống tiền để xem xét lại thị trường.

Thứ ba : giá đất nền tăng liên tiếp trong một thời kì dài và khả năng chốt lời đang bị bão hòa. Sự tích lũy giá trong một thập niên đã được cộng dồn vào đất trong vòng 3-4 năm gần đây khiến cho giá đất cần "nghỉ mệt" để quân bình mức độ vênh giá giữa các vị trí trọng tâm và vùng ven, ngoại thành và nội đô.

Thứ tư : các chính sách mạnh mẽ ngăn chặn sốt đất ở các đặc khu kinh tế ít nhiều tác động đến tâm lý nhà đầu tư bất động sản. Ở một thị trường diễn ra sốt đất liên tiếp trong thời gian qua như TP HCM, nỗi quan ngại có sự can thiệp của bàn tay chính sách gây áp lực lên thị trường đất nền là có thật. Đây là tác động tâm lý mang tính dây chuyền.

Tổng giám đốc Dataland dự báo thêm, giá đất tại TP HCM nhiều khả năng sẽ đi ngang trong khoảng thời gian tối thiểu 3 tháng tới và sẽ có diễn biến mới vào quý rút cuộc của năm 2018. Theo ông Việt, thanh khoản đất nền hạ nhiệt trong thời khắc này là sự điều chỉnh cấp thiết để giảm độ nóng của thị trường đất nền song song tạo lực cản tích cực ngăn sốt đất ảo.

Vũ Lê

Gia Phát phân phối giai đoạn hai dự án Western City

Khu thị thành Western City do Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh làm chủ đầu tư, có quy mô 30ha bao gồm 1.135 căn nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự, dự định sẽ hoàn thiện hạ tầng vào tháng 12/2018. Hướng tới việc xây dựng cộng đồng cư dân xanh, dự án có mật độ công viên và tiện ích 60%, ứng với 17ha. Toàn khu thành thị phân tích nhau bằng những cung đường nội khu rộng rãi, lộ giới từ 12-25m. Nhà ở có thiết kế hiện đại, đa diện tích, tầm nhìn rộng mở, không gian linh hoạt, đón gió và ánh sáng thiên nhiên.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự định trong đợt mở bán tuổi hai, công ty sẽ tung ra 193 sản phẩm gồm 184 nền nhà phố diện tích từ 100m2 và 9 biệt thự vườn diện tích từ 288m2 với quy hoạch đồng bộ, sổ đỏ từng lô. tất tật sản phẩm phân phối dự án delasol bởi Công ty Phát triển nhà Gia Phát.

Ông Lê dương gian Hùng - giám đốc điều hành Gia Phát đánh giá việc dự án dần hoàn thiện hạ tầng và tiến hành xây dựng các khu tiện ích giai đoạn một đã tạo niềm tin cho khách hàng.

"Đây là dấu hiệu tốt về uy tín mà chủ đầu tư đã cam kết cùng Gia Phát, đem đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng, sáng tỏ, rõ ràng", ông Hùng nhận định.

Western City có quy mô 30ha với nhiều tiện ích. thông báo xem tại đây . H otline: 0971727374 .

Với định chợ địa ốc hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, Western City tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân. Cụ thể gồm khu y tế, trọng tâm phát triển nguồn nhân lực, trường măng non, tiểu học, trọng tâm thương mại, nhà hàng, công viên, khu liên hợp thể dục thể thao...

Western City sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm trên mặt tiền hơn một km tại Tỉnh lộ 830 thuộc đường đai 40, liền kề cao tốc TP HCM - Trung Lương, kết nối trực tiếp cao tốc Bến Lức - Long Thành, giúp kết nối liên vùng hay liên tỉnh mau chóng.

Từ dự án, cư dân di chuyển khoảng 20 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 3 (Bình Chánh) và kết nối Aeon Mall Bình Tân, phi trường Tân Sơn Nhất và trọng tâm thành thị qua cao tốc. Bên cạnh đó, thông qua Tỉnh lộ 830 (lộ giới 74m), cư dân mất 10 phút để đến thị căn hộ grand riverside trấn Bến Lức, siêu thị Coopmart. Trong bán kính 2km tụ hợp các tiện ích hiện hữu như trường, trọng tâm y tế, chợ.

Hơn 200 sale tham dự chương trình Training workshop dự án Western City tuổi 2.

Khu thị thành Western City còn phát triển dãy nhà phố thương mại tích hợp hệ thống tiện ích và dịch vụ đương đại. Dự án đồng thời kết nối trực tiếp với khu công nghiệp Phú An Thạnh với nhiều đơn vị đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc như Công ty TNHH Vina Eco Board thuộc Tập đoàn Sumitomo Forestry, Công ty TNHH Fukui, Công ty TNHH Joongwon Vietnam ...

Công ty Phát triển nhà Gia Phát có kinh nghiệm làm việc với nhiều đối tác, đầu tư, hiệp tác phát triển và phân phối nhiều dự án như Bảo Lộc Capital, Bảo Lộc Golden City, Sim City, Đạt Gia Garden, T&T Long Hậu... Trong thời kì tới, Gia Phát tiếp đưa ra thị trường thêm nhiều dự án ở Bảo Lộc, Phan Thiết, Long An, Nha Trang, Phú Quốc...

Bảo An

Wyndham Garden dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2019

Đại diện đơn vị phát triển - Nam dự án grand riverside Group - cho biết, dự án đang có tốc độ xây dựng nhanh và dự định ra mắt nhà mẫu trong tháng 6 này. Với tốc độ xây dựng như hiện tại, doanh nghiệp dự kiến Wyndham Garden sẽ đi vào hoạt động sau 1,5 năm nữa.

Tọa lạc tại Bãi Trường - Phú Quốc, dự án bao gồm 153 căn biệt thự do MIA Design Studio - đơn vị nổi danh với phong cách kiến trúc Go Green - thiết kế. Khu nghỉ dưỡng được quản lý và vận hành bởi Wyndham - tập đoàn khách sạn top 5 trên thế giới.

Tổng thể thiết kế, dự án giống như những khu vườn miền nhiệt đới được sắp xếp một cách hài hòa. Bên trong mỗi căn vi la, nhà thiết kế dùng những mành lá rũ, hồ bơi để phân cách không gian giữa các phòng thay vì những bức tường khô cứng. Nhờ đó, cây xanh xuất hiện tại mọi nơi trong căn biệt thự.

Wyndham Garden Phú Quốc được cam kết mức sinh lợi trên 10% mỗi năm.

Không riêng Wyndham Garden, khu vực Bãi Trường - Phú Quốc cũng đang có tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng nhanh chóng. Đây cũng là nơi tụ họp nhiều thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới hiện giờ như Wyndham, Pullman, Best Western, Accor....

"Với tiến độ xây dựng mạnh mẽ, Bãi Trường đang lôi cuốn các nhà đầu tư, đặc biệt là các sản delasol capitaland phẩm vi la biển cao cấp, có kiến trúc độc đáo. Các đợt chào bán biệt thự biển Wyndham Garden luôn được đón nhận tốt.", ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group cho biết.

Ông Thoan dự đoán, mức giá cho thuê vi la này tầm 6 triệu mỗi đêm và công suất có thể đạt trên 65% một năm.

Khu tỉnh thành nghỉ dưỡng Bãi Trường là một trong những khu vực có tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhanh và đồng bộ tại Phú Quốc.

Những năm gần đây, hạ tầng Phú Quốc đã có sự cải thiện đáng kể giúp bất động sản đảo nghỉ dưỡng tại đảo ngọc phát triển sôi động. Từ 2005 đến nay, đã có hơn 25.000 t ỷ đồng vốn ngân sách quốc gia đổ vào các dự án hạ tầng trên đảo.

Hiện, Ph ú Quốc đã hoàn thiện nhiều công trình trung tâm như cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, chợ địa ốc cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc Nam, đường quanh co đảo, các tuyến đường nhánh phi trường… ngoại giả, hàng loạt công trình đang tiến hành, hoàn thiện như mở rộng sân bay quốc tế tuổi hai cáp treo, khu vui chơi tiêu khiển, casino...

Ánh Thúy

Wyndham Garden Phú Quốc đang mở bán 30 căn đợt tiếp theo. Người mua được ưu đãi 30% giá trị căn hộ, nếu giao biệt thự cho chủ đầu tư quản lý trong 3 năm. Thời hạn tính sổ kéo dài 22 tháng. Chương trình áp dụng đến hết 16/6/2018.

hệ trọng dự án qua h otline: 0906999161 hoặc tại đây .

DKRA: Nguồn cung hạn chế, giá nhà đất Thủ Đức tăng cao

bẩm tóm tắt thị trường Thủ Đức (TP HCM) của DKRA Việt Nam ghi nhận khu vực này có sự phát triển vượt trội từ lâu, đạt đến sự ổn định tương đối với mật độ dân dự án delasol cư trong khu vực khá cao.

"Việc tìm quỹ đất trống để phát triển các dự án mới là một vấn đề không dễ dàng. Điều đó làm cho nguồn cung các sản phẩm nhà ở tại Thủ Đức ít hơn hẵn so với các quận 2, quận 9", thưa nhận định.

Cũng theo DKRA, từ năm 2016 đến nay, Thủ Đức gần như thường có dự án đất nền phân lô có quy mô lớn triển khai bán hàng. Nguồn cung hiện tại cốt yếu đến từ những dự án phân lô hộ lẻ có quy mô vài chục nền, thuộc khu vực vùng sâu của Thủ Đức hoặc nơi mà trước đây vốn là đất nông nghiệp.

Thị trường nhà phố - vi la cũng không có dự án mới tính từ đầu năm đến nay. Nguồn cung sơ cấp trong khu vực hồ hết là những dự án cũ trước đó.

DKRA cho biết, hoạt động giao dịch thứ cấp trong khu vực diễn ra ở mức tương đối do nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, chừng độ tăng giá tại Thủ Đức tương đối cao so với các quận còn lại ở khu Đông.

Cụ thể, giá bán đất nền ở quận Thủ Đức trong tháng 5 nghiêng ngả làng nhàng trong khoảng 25-55 triệu đồng mỗi m2, tăng 19-38% so với năm 2017. Một số phường ở trọng điểm quận như Linh Đông, Linh Tây, Hiệp Bình Chánh có mức giá bán nhàng nhàng ngả nghiêng khoảng 40-55 triệu đồng mỗi m2, tăng nhàng nhàng khoảng 20% - 25% so với năm 2017.

Riêng trục đường Phạm Văn Đồng có giá 75-95 triệu đồng mỗi m2, tăng 25-36% so với đầu năm 2017. Trục đường Tô Ngọc Vân có giá bán 80-120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất trong hẻm thuộc tuyến đường này là 40-60 triệu đồng mỗi m2. Mức giá khu vực này vào tháng 10 năm ngoái là 27-40 triệu đồng một m2.

Giá đất nhiều tuyến đường địa bàn quận Thủ Đức tăng hơn 30% sau một năm.

Trước diễn biến giá đất nền, giá bán các dự án vi la - nhà phố tại khu vực cũng theo đà tăng. Điển hình là Thăng Long Home - Hưng Phú của nhà phát triển Thăng Long Real.

Dự án nằm trên trục đường Tô Ngọc Vân, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới hệ thống tiện ích đã hiện hữu của Thủ Đức như Vincom, khu vui chơi - tiêu khiển, trọng điểm hành chính, trường, bệnh viện,...

Thăng Long Home - Hưng Phú ban bố lần đầu vào năm 2017 và đã có khoảng 160 sản phẩm giao dịch thành công. Đến cuối tháng 5 vừa qua, dự án tiếp chuyện công bố 51 sản phẩm rốt cuộc, có vị trí đẹp nhất dự án (bao gồm 20 căn biệt thự ven hồ và 31 căn nhà phố). Nếu trong tháng 10/2017 sản phẩm công bố có mức giá chợ địa ốc 27 triệu mỗi m2, thì hiện giá bán đã điều chỉnh lên 38 triệu, tức tăng 30% sau nửa năm.

“Mức giá này vẫn khá cạnh tranh so với giá trong khu vực đường Tô Ngọc vân và sẽ có khả năng tăng cao khi đường này mở mang lên 30 mét”, đại diện Thăng Long Real san sẻ.

Thăng Long Home - Hưng Phú có giá bán tăng 30% chỉ sau nửa năm.

Theo nguồn tin DKRA, có nhiều nhân tố đang tương trợ đà tăng giá bất động sản tại Thủ Đức. trước nhất là hàng loạt dự án hạ tầng liên lạc quan trọng chuẩn bị xây dựng hoặc hoàn thiện.

Đáng để ý là dự án đầu tư nâng cấp - mở mang đường Tô Ngọc Vân lên 30m, dự án xây dựng đường đai 2 đoạn từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng, xây dựng hai cầu nối bán đảo Thanh Đa (Bình Thạnh) với Thủ Đức và quận 2.

Quận 2, 9 và Thủ Đức sẽ được quy hoạch thành "khu thành phố sáng tạo" phía Đông của TP HCM.

Cùng với đó, việc TP HCM phê duyệt chủ trương quy hoạch khu Đông (bao gồm quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2) thành "khu thị thành sáng tạo" hồi cuối năm ngoái cũng tạo sự hào hứng mới cho bất động sản khu vực..

ngoại giả, hệ thống tiện ích của khu Đông nói chung và Thủ Đức nói riêng cũng đang được đề xuất đầu tư, quy hoạch thêm các khu công viên khoa học, khu nghiên cứu, khu chuyên gia, khu tỉnh thành dự án grand riverside khoa học, trọng điểm y tế, hỗ trợ khởi nghiệp, công viên du lịch sinh thái phối hợp dược liệu,…

Từ năm 2004, quận Thủ Đức đã thành lập ITP, hệ sinh thá i khởi nghiệp và sáng tạo. Đây là một bước chuẩn bị cho sự phát triển "khu đô thị sáng tạo" ở phía Đông TP HCM.

Ánh Thúy